Все основные схемы мошенничества известны еще с начала 90-х годов прошлого века, и все-таки каждый год, каждый месяц во всей России на удочку аферистов попадается масса людей. Технологии обмана и тайные опасности рынка жилья раскрывал Леонид Сандалов. Кор.: Все основные схемы мошенничества давно известны, но тем не менее они действуют. Почему? — Да, схемы мошенничества […]

С легкостью подписывая договоры поручительства, граждане не всегда задумываются о возможных последствиях. А когда к ним приходят с требованием погасить кредит, заявляют, что виноват банк, заключивший сделку с неплатежеспособным лицом. Именно такую ситуацию рассмотрел Верховный Суд РФ в Определении от 17.02.2009 N 24-В09-1 (оно включено в 12-й Бюллетень ВС за 2009 год). Неисполнение кредитных обязательств […]

До 1 января 2010 года все виды работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, могли осуществлять организации, которые имели строительную лицензию или свидетельство о допуске. Отныне же строительные организации вправе осуществлять такие работы только после вступления в саморегулируемую организацию и получения свидетельства о допуске. Одна из целей создания СРО в строительстве — формирование эффективного […]

Обеспечение судейской независимости является первостепенной, приоритетной задачей в концепции совершенствования судебной системы. Президент России заявил о начале следующего этапа судебных преобразований. Согласно распоряжению Президента РФ от 20 мая 2008 г. N 279-рп «Об образовании рабочей группы по вопросам совершенствования законодательства Российской Федерации о судебной системе» <1> среди приоритетов, направленных на повышение эффективности судебной системы, первой, […]

Вопрос о порядке выселения отказавшихся от участия в приватизации — один из наиболее острых в жилищном праве. Однажды защитив права таких граждан, законодатель создал проблему, которая на сегодняшний день практически не имеет решения. Не внесло ничего нового в регулирование этого вопроса и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших […]

Кор.: Законодатель различает ряд схем мошенничества. Все они, к сожалению, имеют место быть в нашей сегодняшней жизни. На Ваш взгляд, каковы основные причины такого положения дел? — Рынок недвижимости — это та сфера, которая всегда привлекает внимание криминальных структур. Потерпевшими в данном случае могут оказаться как продавцы недвижимости, так и ее покупатели. Я полагаю, что […]

Во всех судах общей юрисдикции появится новая судебная инстанция — апелляционная, а количество надзорных органов сократится до одного. Такие поправки в ГПК РФ подготовил Верховный Суд РФ. Сократят ли предлагаемые изменения число судебных ошибок и многотысячный поток жалоб в Европейский суд по правам человека, для которого Россия является одним из самых крупных «поставщиков» дел? О […]

Возможность привлечения к административной ответственности ограничена пресекательными сроками: не успели вовремя оштрафовать — ничего не попишешь, закон обязывает дело прекращать. В этой связи затягивание административного производства активно используется привлекаемыми лицами в качестве основной или дублирующей линии защиты. Последние разъяснения Верховного Суда РФ направлены на борьбу с этими явлениями. Постановление по делу об административном правонарушении не […]

Если комната не приватизирована, она поступит в жилищный фонд социального использования (гл. 35 ГК, раздел III ЖК). Если указанная комната приватизирована и у умершей не обнаружится наследников ни по завещанию, ни по закону, то помещение будет признано выморочным имуществом (ст. 1151 ГК). Выморочное имущество — имущество, переходящее в порядке наследования по закону в собственность государства, […]

Сегодня, когда вопрос защиты гражданских прав в условиях экономического кризиса стоит особенно остро, далеко не каждому по карману консультация юриста и тем более личный адвокат. Что уж говорить о малоимущих гражданах! Однако со следующего года, обещают власти, по всей России заработает целая сеть государственных юридических бюро, которые при содействии адвокатов и без пяти минут выпускников […]

Восполнение нормативных пробелов судебными разъяснениями уже давно стало характерным явлением современной российской правовой системы. Вот и принятое 2 июля 2009 года Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 14, безусловно, следует признать значимым событием для практики правоприменения. Постановление подробнейшим образом рассматривает различные спорные аспекты жилищных прав граждан, не урегулированные действующим законодательством. В частности, много внимания Пленум […]

Изменения, внесенные в Федеральный закон «О судебных приставах», вызвали широкий общественный резонанс. Одни комментаторы говорят о неоправданном расширении полномочий приставов, а другие, наоборот, о том, что фактически все осталось по-прежнему, поскольку изменения регламентируют то, что было записано в иных нормативных правовых актах, а также закрепляют на уровне закона давно сложившуюся практику. Свою точку зрения о […]

Арбитражным судом выдан исполнительный лист о взыскании с должника 3 млн. рублей. В целях взыскания долга кредитор заключил договор с коллекторским агентством, которому передал исполнительный лист. Коллекторское агентство передало исполнительный лист приставу. Пристав, по его словам, разослал запросы, наложил аресты на счета должника, совместно с агентом пытался найти имущество. В итоге должник вывез имущество и […]

Отчаявшись убедить граждан платить налоги при сдаче жилья внаем репрессивными мерами, налоговики решили перейти к рекламе плюсов налогообложения. В понедельник на сайте Московской налоговой службы появилась «агитка» анонимного характера, разъясняющая владельцам городской недвижимости, как выгодна для них и проста в применении упрощенная система налогообложения (УСН) на основе патента. Однако реклама эта, выражаясь языком законодательства о […]

Граждане, проживающие в бывших общежитиях, уже давно оказались в патовой ситуации: закон разрешает им приватизировать жилье, чиновники запрещают. Депутаты не хотят вносить изменения в закон, поскольку право на приватизацию в этих случаях и так продекларировано. В суде достигают успеха немногие граждане, нашедшие силы и средства дойти до высших инстанций. А дата прекращения приватизации неумолимо приближается… […]

Под флагом борьбы за права обманутых дольщиков в Государственной Думе проголосовали за принятие законопроекта «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», который не только направлен на решение проблем рядовых граждан-соинвесторов, но и на создание более комфортных условий для самих застройщиков. Количество обманутых дольщиков, пострадавших от недобросовестных строительных […]

После недавно опубликованного интервью с председателем Федерального третейского суда Сергеем Мамонтовым в адрес редакции посыпались упреки в том, что мы пиарим сомнительную авантюру, новое АО «МММ». Дорогие читатели, спешим вас разубедить: мы никого не «раскручиваем», а лишь предоставляем трибуну каждому. Сегодня свое мнение о том, каким должен быть третейский суд, высказывает вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ […]

Новая редакция Закона об исполнительном производстве вызывает множество вопросов у сторон исполнительного производства и у служб судебных приставов. Но высшие суды не спешат дать на них ответы. Соответствующие рекомендации готовит ВАС РФ, однако их обсуждение начнется только в июле. В Обзоре Четырнадцатого ААС практики применения Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (опубликован […]

Прежде всего надо отметить, что третейский суд — не какой-то малый, «игрушечный» суд, а особая юрисдикционная форма защиты гражданских прав. Это арбитраж, то есть специальная процедура, а не судебное разбирательство (к сожалению, арбитраж только у нас традиционно понимается как разновидность государственного суда или судопроизводства, тогда как во всех остальных странах это особая юрисдикционная процедура, которой […]

Налоговый вычет при покупке жилья увеличился в два раза. Вместо 1 миллиона рублей максимальный размер вычета теперь составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, гражданин, купивший квартиру, дом или комнату, теперь может рассчитывать на получение от государства не 130, а 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов). Следует отметить, что размер вычета увеличился только для тех, […]