Актуальность темы настоящей статьи обусловлена происходящими изменениями земельного законодательства в области регулирования отношений по распоряжению земельными участками, находящимися как в собственности муниципальных образований, так и находящимися в неразграниченной государственной собственности. В Федеральном законе от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее — Закон) муниципальное образование определяется […]

Судебный пристав — фигура исторически традиционная. Упоминания о судебных приставах нетрудно отыскать в документальных актах периода феодальной раздробленности Руси. Ко времени судебно-правовой реформы 1864 года в системе органов власти царской России наряду с судебными приставами уже функционировали частные приставы (начальник полиции в уездах и помощники председателей судов), следственные приставы (следователи), винные и соляные приставы (должностные […]

Установление многообразия форм собственности и вовлечение жилых помещений в рыночный оборот привело к переоценке государством и обществом сущности и назначения жилья. Оно стало пониматься не только как одно из важнейших социальных благ, необходимое условие нормальной деятельности, в том числе общественной, но и как источник получения прибыли, выгодное вложение капитала. В результате изменилось отношение государства к […]

Общность собственности плодит раздоры <1>. Еще Аристотель указывал, что «те, которые чем-либо владеют и пользуются сообща, ссорятся друг с другом гораздо больше тех, которые имеют частную собственность» <2>. Следует заметить, что вопросы установления порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, являются весьма актуальными, особенно сейчас, в связи с развитием рынка недвижимости. […]

(Постановление Президиума ВАС РФ от 11.09.2007 N 4592/07) Организация, поставляющая металл на экспорт, применила ставку НДС 0% и заявила налоговые вычеты по приобретенному товару. Налоговая инспекция решила проверить эту организацию и направила туда своих сотрудников. В ходе проверки инспекторы обнаружили среди тринадцати компаний, которые поставляли металл экспортеру, одну весьма подозрительную. Налоговики стали выяснять, как экспортер […]

(Постановление Президиума ВАС РФ от 04.09.2007 N 4618/07) Налоговая инспекция выставила организации требование об уплате налогов и пеней на несколько миллионов рублей, установив для нее крайний срок уплаты 27 августа 2005 года. Организация это требование не выполнила. Тогда налоговики решили списать сумму недоимки и пеней со счета организации в бесспорном порядке. Но денег на счетах […]

Частью 1 ст. 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Президиума Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции. Возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений является важным элементом в системе обеспечения доступа физических и юридических […]

Задачи гражданского судопроизводства в виде защиты прав и свобод граждан, а также прав и охраняемых законом интересов иных субъектов российского права могут быть решены при том непременном условии, что суд полно и правильно установит факты объективной действительности, от которых зависит разрешение конкретных дел. Поэтому теоретическая и практическая важность разработки вопросов, связанных с косвенными доказательствами в […]

В Российской академии правосудия прошла научно-практическая конференция на тему: «10 лет государственной регистрации недвижимости в России: итоги, проблемы, перспективы». Участники конференции обсудили практику применения судами законодательства о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также перспективы совершенствования правовых норм, регулирующих правоотношения, которые связаны с госрегистрацией. Несмотря на то что организаторы конференции решили […]

Любая организация в процессе своей деятельности совершает множество сделок. Чем крупнее компания, тем больше договоров она заключает и, соответственно, с большим количеством компаний взаимодействует. Расширение хозяйственных связей, кроме получения дополнительной прибыли, имеет обратную сторону — претензии налоговых органов к добросовестности организаций-контрагентов и, как следствие, отказ в признании расходов и налоговых вычетах. Одним из оснований для […]

Включение в перечень объектов недвижимого имущества объектов незавершенного строительства в качестве особого вида вещей расширило перечень недвижимого имущества и позволило говорить об оборотоспособности последних, поскольку только наличие вещного права на объект предполагает возможность совершения с ним сделки. Отсутствие фиксации объектов незавершенного строительства в качестве недвижимости на уровне закона усложняло их оборот и сопряженные с ними […]

Профессия судьи всегда была и остается престижной. Обыватель, как правило, обращает внимание на смысловое содержание наименования профессии и не сходящее со страниц печати повествование о материальном обеспечении судей и их независимости. Коллеги-юристы, в свою очередь, воспринимают судей как лиц высококвалифицированных, чье мнение в разрешении спорных ситуаций в большинстве случаев бесспорно. Судьи, проработавшие в названной должности […]

Новый Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» <1> потребовал внесения соответствующих изменений и дополнений в большое количество нормативно-правовых актов, регулирующих отдельные вопросы исполнительного производства. Так, на основании Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» <2> в седьмом разделе […]

Интересы различных экономических субъектов, их групп, государства находят отражение в действующем праве. Баланс, соотношение и защита частных и публичных интересов являются актуальными для ученых и практиков со времен Античности. В ситуации охраны коммерческой тайны сталкиваются частный интерес владельца информации, направленный на поддержание режима конфиденциальности, и публичный интерес государства и общества, стремящихся сделать правосудие наиболее прозрачным. […]

Вопрос о такой категории, как регресс, достаточно редко поднимается в юридической литературе нашего времени. Несмотря на то что регрессные обязательства широко распространены в практике, у цивилистов имеются достаточно скудные представления о данной правовой категории. Вопросов в этой области возникает большое количество. И данное исследование посвящено одному из них. А именно можно ли говорить о наличии […]

Принятие Жилищного кодекса РФ ознаменовало собой применение новых подходов в правовом регулировании отношений, возникающих по поводу жилых помещений в общежитиях. Обновление регламентации этих правоотношений породило на практике ряд трудноразрешимых проблем, в том числе возникающих при передаче общежитий в связи со сменой их собственника и изменением правового режима самих жилых помещений в общежитиях. Новая жилищная политика… […]

Процессуальные действия по подготовке дела к судебному разбирательству Подготовка дела к судебному разбирательству направлена на решение задач, указанных в части 3 статьи 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ). Такими задачами являются: определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела; разрешение вопроса о составе лиц, […]

Проблема безнадежных долгов особо актуальна для России, так как изменения в экономике и политике, эпоха первоначального накопления, кризисы, да и просто российский менталитет создают множество ситуаций, когда обычными способами долги не возвращаются. В этой статье будут рассмотрены новые возможности для взыскания безнадежных долгов как с физических, так и с юридических лиц. Чтобы понять, какие возможности […]

Заключая арбитражное соглашение, стороны преследуют цель защиты своих прав путем обращения за разрешением спора в арбитражный (третейский) суд. В праве существует легальное определение арбитражного соглашения. Закон Российской Федерации от 7 июля 1993 г. N 5338-1 «О международном коммерческом арбитраже» (далее — Закон об арбитраже), являющийся одним из основных источников правового регулирования, определяет арбитражное соглашение как […]

Частное лицо сдает систематически, т.е. более трех месяцев подряд, в аренду принадлежащее ему на праве собственности здание (сооружение, нежилое помещение). Требуется ли регистрация этого лица как предпринимателя, оказывающего услуги по аренде, и возникает ли у него обязанность платить налог с получаемой прибыли? Или он может систематически сдавать имущество в аренду как физическое лицо? Игорь Брусов, […]