Маржинальная сделка — особый вид биржевого договора, который заключается на бирже исключительно с помощью института брокерского посредничества. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» <1> (далее — Закон о рынке ценных бумаг) брокерской признается деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами […]

Отец дарит квартиру сыну и продает свой гараж другому родственнику. Договоры дарения и купли-продажи заключаются в простой письменной форме. Надо ли заверять их у нотариуса? Примут ли договоры на регистрацию, если они не будут оформлены нотариально? А. Матецкий, г. Москва Письменная форма предусмотрена как для договоров купли-продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), так и для […]

Процессуальное соучастие (ст. 40 ГПК РФ) рассматривается в научной литературе как форма осложнения процесса, характерной чертой которой является множественность лиц на стороне истца и (или) ответчика. Под процессуальным соучастием понимается участие в одном процессе нескольких истцов (или ответчиков), права требования (или обязанности) которых не исключают друг друга <1>. При этом в силу действующего ГПК РФ […]

Как надзорный орган подвел «Барнаулинвестстрой» под 214-й закон.   Федеральный закон № 214, регламентирующий порядок привлечения денежных средств населения для строительства многоквартирных жилых домов, был принят еще четыре года назад. Однако до сих пор возникают случаи его «цивилизованного игнорирования» с помощью юридических механизмов, предусмотренных действующим законодательством об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, а зачастую […]

Постановка проблемы <1> ——————————— <1> Идея статьи была подсказана замечательным российским юристом Надеждой Васильевной Максимович. В последние двадцать лет в законодательство многих государств были внесены существенные изменения, обеспечивающие независимость судебной власти. Но стали ли суды более справедливыми, праведными, милостивыми? Нет, поскольку, убив одного «дракона», мы породили другого. Устранив либо ослабив давление на суд со стороны […]

Одна из главных особенностей развития российского законодательства в нынешних условиях — его кардинальное обновление. По своей содержательной характеристике новое законодательство должно соответствовать смыслу и целям осуществляемого в стране реформирования важнейших сфер общественной жизни. Поэтому и в работе по упорядочению законодательства на первый план выдвигается идея существенной модернизации нормативных правовых актов. Задача кардинального обновления российского законодательства […]

Предлагаемая вашему вниманию статья продолжает тему адвокатских грехов, начатую автором в мартовском номере журнала за 2007 год <*> публикацией статьи «Самый тяжкий грех адвоката», вызвавшей широкий отклик и немало обращений в редакцию. ——————————— <*> См. Мельниченко Р.Г. Самый тяжкий грех адвоката // Адвокат. 2007. N 3; Он же. Адвокат по вызову // Адвокат. 2007. N […]

Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. N 330-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» (далее — Закон N 330) принципиально изменил некоторые правовые подходы к институту пересмотра судебных актов, вступивших в законную силу. В нем нашли отражение рекомендации международных организаций по правам человека, обязательные к применению в сфере гражданского судопроизводства. В […]

В современном мире международная правовая помощь по гражданским делам характеризуется существенным расширением круга ее субъектов. Субъекта международной правовой помощи по гражданским делам можно определить как носителя прав и обязанностей, при фактической реализации которых он способен вступать в международно-правовые, гражданско-правовые, гражданско- и арбитражно-процессуальные отношения, складывающиеся в сфере международной правовой помощи по гражданским делам, в их рамках […]

Сейчас банкротами можно признать только организацию или индивидуального предпринимателя. С 2009 года должны заработать подготовленные МЭРТовскими специалистами поправки (которые разрабатываются уже не первый год), устанавливающие механизм банкротства для физлиц. Проект уже внесен в правительство, однако о сроках его рассмотрения в Белом доме пока говорить рано. Законопроект касается исключительно граждан-должников, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и устанавливает […]

Как и любой закон, АПК РФ, несмотря на высокую оценку экспертами, в том числе и зарубежными, не лишен недостатков. Практикующие юристы то и дело сталкиваются с проблемами толкования его положений. В рекомендациях Научно-консультативного совета при ФАС Волго-Вятского округа «О практике применения процессуального законодательства», выработанных по итогам заседания Совета от 27.02.2008, даются ответы на самые злободневные […]

В ходе осуществления судебно-правовой реформы, главной задачей которой является утверждение судебной власти в государственном механизме как самостоятельной влиятельной силы, независимой в своей деятельности от властей законодательной и исполнительной, одной из актуальных проблем остается обеспечение независимости судей как носителей судебной власти. Независимый суд — главный гарант соблюдения прав, свобод и законных интересов личности, необходимый для построения […]

Физическому лицу принадлежит на праве собственности нежилое помещение (цокольный этаж) пятиэтажного жилого дома. Вход в помещение и тамбур (такое же нежилое помещение) находятся за пределами жилого здания, но являются частью объекта собственности. Может ли собственник требовать выкуп земельного участка, расположенного под частью этого помещения (тамбур и вход)? И. Брусов, г. Клин Земельный участок, на котором […]

Сохранил ли собственник земельного участка право на него, если более 10 лет им не занимался (не возделывал, не платил налоги и членские взносы в садоводческое товарищество)? Земельный участок — 0,15 га, свидетельство о праве собственности выдано в 1994 году. Если право собственности сохранилось, то что теперь должен выплатить собственник (задним числом?) и ожидают ли его […]

Случайное повреждение имущества одной организации действиями другой, решение местных властей, нанесшее урон или убыток своими последствиями, — все это вызывает массу вопросов и споров. Ответы на самые интересные вопросы содержит Обзор практики рассмотрения дел о возмещении внедоговорного вреда, одобренный на заседании президиума Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 21 марта 2008 года. При взыскании ущерба солидарно с […]

Принятый в конце апреля Федеральный закон N 48-ФЗ не только объединил в себе все существовавшие ранее нормы, посвященные опеке и попечительству, но и ввел целый ряд новых институтов. Плюсы и минусы нового Закона специально для читателей газеты «ЭЖ-Юрист» анализирует заслуженный юрист РФ, кандидат юридических наук, судья Верховного Суда РФ в отставке, профессор кафедры гражданского права […]

В условиях рыночных отношений неизбежное соперничество хозяйствующих субъектов между собой зачастую сводится к действиям, выходящим за рамки закона, в том числе к недобросовестной конкуренции. По материалам журнала «Законодательство и экономика» <1> выборочно проведенный опрос руководителей 357 предприятий одного из регионов показал, что 86% опрошенных предпринимателей сталкивались с этим явлением, причем большинство предприятий (54%) испытало недобросовестную […]

На основании пункта 2 ст. 83 Земельного кодекса РФ <1>, пункта 4 ст. 1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 «О землепользовании в городе Москве» <2> вся территория Москвы относится к землям населенных пунктов. Понятие «земли населенных пунктов» сформулировано в статье 83 ЗК РФ, согласно которой таковыми признаются земли, используемые и […]

Коррупцию можно смело назвать третьей бедой России (про первые две известно всем). Понимая весь размах и масштаб этой общенациональной проблемы, новый Президент РФ Дмитрий Медведев по вступлении в должность стал сразу принимать меры по ее искоренению. Причем начать контрнаступление на коррупцию глава государства, похоже, намеревается с судей. Или это намек на то, что судебная власть […]

В статье А. Илясова «Квартплата без квартиры» («ЭЖ-Юрист». N 6. 2008) критиковалась практика, при которой расходы на коммунальные услуги возлагаются на дольщиков после фактического получения ими квартир от застройщика в течение всего периода, предшествующего их государственной регистрации. Вслед за выступлением в защиту дольщиков полагаем уместным выслушать адвоката, представляющего интересы противоположной стороны — застройщиков. На завершающем […]