Проблема безнадежных долгов особо актуальна для России, так как изменения в экономике и политике, эпоха первоначального накопления, кризисы, да и просто российский менталитет создают множество ситуаций, когда обычными способами долги не возвращаются. В этой статье будут рассмотрены новые возможности для взыскания безнадежных долгов как с физических, так и с юридических лиц. Чтобы понять, какие возможности […]

Заключая арбитражное соглашение, стороны преследуют цель защиты своих прав путем обращения за разрешением спора в арбитражный (третейский) суд. В праве существует легальное определение арбитражного соглашения. Закон Российской Федерации от 7 июля 1993 г. N 5338-1 «О международном коммерческом арбитраже» (далее — Закон об арбитраже), являющийся одним из основных источников правового регулирования, определяет арбитражное соглашение как […]

Частное лицо сдает систематически, т.е. более трех месяцев подряд, в аренду принадлежащее ему на праве собственности здание (сооружение, нежилое помещение). Требуется ли регистрация этого лица как предпринимателя, оказывающего услуги по аренде, и возникает ли у него обязанность платить налог с получаемой прибыли? Или он может систематически сдавать имущество в аренду как физическое лицо? Игорь Брусов, […]

На страницах юридической литературы оживленно ведется дискуссия о соотношении понятий мер оперативного воздействия, способов обеспечения исполнения обязательств, самозащиты права. Возник также вопрос о природе самого действия по применению оперативной меры, самозащиты права. Главным образом является ли данное действие или даже бездействие сделкой? Действия по удержанию имущества носят именно активный характер и осуществляются деятельностью, а не […]

Проблемы собственности в целом и в том числе частной и личной целесообразно рассматривать в рамках плюралистической модели форм собственности. Плюрализм (от лат. pluralis — множественный) форм собственности, закрепленный российским законодательством, более адекватно характеризует и раскрывает современные сложнейшие отношения собственности и права собственности. Формы собственности наряду с типами и видами собственности позволяют взглянуть на собственность как […]

Обращения граждан по вопросам переустройства, перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме сигнализируют о продолжении конфликтов в данной сфере и по сегодняшний день и неудовлетворенности части граждан сложившимся положением. Органы государственной власти призваны координировать интересы участников общественных отношений посредством осуществления правового регулирования и применения права. В отношениях, связанных с переустройством, перепланировкой, переводом жилого […]

Проблема сущности и места договора найма жилого помещения в системе права РФ является традиционно актуальной для юридической науки. Вызвано это прежде всего тем, что пользование чужим жилым помещением гражданами является одним из основных способов удовлетворение ими своей потребности в жилье. В различные исторические эпохи такие отношения оформлялись договором имущественного найма, особенности правовой конструкции которого зависели […]

1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Под жилищным фондом понимается совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации (п. 1 ст. 19 ЖК РФ). Это легальное определение включает в понятие жилищного фонда все жилые помещения независимо от отнесения их к той или иной форме собственности. В зависимости от классификационных оснований жилищные фонды дифференцируются на […]

Торгам как особому способу заключения договора изначально присуща свободная конкуренция. Именно наличием элемента состязательности заключение договора на торгах отличается от обычного способа возникновения договорных обязательств путем акцепта оферты <1>. При наличии только одного участника состязательность на торгах невозможна, поэтому торги, проведенные подобным образом, являются несостоявшимися (п. 5 ст. 447 ГК РФ). ——————————— <1> Долинская В.В. […]

В правоприменительной практике арбитражных судов московского округа возник вопрос о возможности отдельного обжалования постановления суда апелляционной инстанции об отмене решения суда первой инстанции по безусловным основаниям. По данному вопросу существуют две основные позиции. Первая позиция. Статья 273 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ) устанавливает право обжаловать в порядке кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции, […]

Верховный Суд РФ внес на днях законопроект в Госдуму РФ, согласно которому предлагается разделить нагрузку между районными судами и мировыми судьями. Изменения в ст. 3 Федерального закона от 17.12.98 N 188-ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации» и ст. 23 ГПК РФ призваны перераспределить подсудность гражданских дел. Например, все дела, возникающие из трудовых правоотношений, а […]

Исполнение обязательства по общему правилу производится обязанной стороной (должником) лично. Однако это не означает, что все фактические действия, связанные с исполнением, также могут быть совершены только должником. Часто бывает, что кредитору безразлично, кто именно предоставит ему соответствующее исполнение — сам должник лично или кто-либо другой. Поэтому гражданское право при определенных условиях допускает исполнение обязательства третьим […]

Определение особенностей рассмотрения и разрешения гражданских дел представляет как научный, теоретический, так и практический интерес. Связано это с тем, что выявление процессуальных особенностей рассмотрения и разрешения гражданских дел влияет непосредственным образом на ход и результат рассмотрения того или иного гражданского дела судом или другим органом правоприменения. В свою очередь, практика применения норм права находит свое […]

Одним из основных направлений совершенствования механизма отправления правосудия в целом, усиления роли судебной власти в обществе и государстве является формирование уважительного отношения к актам судебной власти <1>. Было бы идеально, если бы в каждом суде принимались законные решения. Поэтому понятно желание Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее — ВАС РФ) жестко предупредить неправильное применение нормативных […]

Согласно п. 2 ст. 857 ГК РФ «сведения, составляющие банковскую тайну, могут быть предоставлены только самим клиентам или их представителям, а также представлены в бюро кредитных историй на основаниях и в порядке, которые предусмотрены законом. Государственным органам и их должностным лицам такие сведения могут быть предоставлены исключительно в случаях и порядке, которые предусмотрены законом» <1>. […]

Арбитражный процесс связан с принудительным осуществлением требований, в основе возникновения которых — работа с документами. Указанное обстоятельство, очевидно, и предопределило необходимость появления упрощенного производства, которое изначально задумывалось как аналог известного зарубежным правовым системам «письменного» процесса — упрощенной формы рассмотрения определенных категорий дел с некоторыми изъятиями из общеискового порядка. Упрощенное производство фактически не применяется для рассмотрения […]

В условиях проведения правовой реформы актуальным является исследование полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений. В п. 2 ст. 11 ЗК РФ <1> содержится не исчерпывающий перечень их полномочий, в связи с чем необходимо использовать многочисленные нормативные правовые акты. Это приводит к тому, что органы местного самоуправления нередко выходят за рамки дозволенного и принимают […]

Удержание имущества лица, не исполняющего обязательство, — естественная реакция кредитора. Существует оно столько же, сколько и обязательственные отношения между индивидами. При этом в теории гражданского права остается неразрешенным вопрос относительно юридической сущности удержания имущества, его места среди других гражданско-правовых институтов. Под способами обеспечения исполнения обязательств в науке гражданского права понимаются специальные меры, которые гарантируют исполнение […]

Я прописан в приватизированной квартире, которая принадлежит моим маме и бабушке. Женился. Жена переехала ко мне, у нас родился ребенок. Сейчас я хочу прописать жену и дочку в этой квартире. Однако в паспортном столе мне сказали, что для этого нужно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственниками квартиры и заверить данный договор нотариально. Стоимость […]

Органы государственной власти наделены определенными властными полномочиями, к числу которых относится осуществление контроля и надзора за надлежащим исполнением физическими и юридическим лицами требований нормативных правовых актов. Появление новых способов нарушения правовых норм, связанная с этим угроза наступления неблагоприятных последствий, повышение опасности деятельности террористических организаций, увеличение травматизма в сфере промышленности <1> диктуют необходимость усиления профилактической и […]