Судебная практика

Решением суда был расторгнут Договор уступки прав, ввиду неисполнения одной из сторон этого договора его существенных условий.

Суд установил факт смерти гражданина, ввиду его отсутствия по месту регистрации более пяти лет и неизвестности места его пребывания.

Решением суда за истцом было признано право прохода по территории чужого земельного участка, ввиду необходимости пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности самому истцу.

Арбитражным судом Московской области было вынесено судебное решение по иску одного из клиентов Московских юристов об отказе в удовлетворении заявленных им исковых требований к ГУ «ВИЛАР», о признании договора поставки электроэнергии продленным на новый срок и обязании восстановить подачу электроэнергии, которое, в дальнейшем было отменено при непосредственном участии наших юристов.

Наследники получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивением вправе требовать в судебном порядке расторжения такого договора в случае смерти получателя ренты.

Договор пожизненной ренты может быть расторгнут в судебном порядке в случае нарушения плательщиком ренты существенных условий такого договора.

Факт длительного проживания в жилом помещении не является основанием для приобретения гражданином права собственности на жилое помещение и определения порядка пользования этим жилым помещением.

Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества решением суда был признан недействительным, как заключенный с нарушением правил, предусмотренных статьей 429 Гражданского кодекса РФ.

В случае если дом фактически построен, но не сдан в эксплуатацию, участники долевого строительства вправе требовать признания за ними в судебном порядке права собственности на квартиры в таком доме.

Суд признал сделку мены земельными участками недействительной, поскольку одна из сторон сделки обязалась произвести отчуждение земельного участка, не принадлежавшего ей на праве собственности.

Контракт за реконструкцию дома был признан судом недействительным, как заключенный без согласия всех собственников квартир в этом доме.

Невключение проживающих в квартире граждан в договор передачи квартиры в собственность (приватизации квартиры) при отсутствии их письменного отказа от участия в приватизации квартиры, является основанием для признания такого договора частично недействительным.

Договора аренды нежилого помещения был признан незаключенным, как не прошедший государственную регистрацию.

Суд установил, что приобретение гражданином на праве собственности квартиры не является основанием для лишения его права пользования комнатой в общежитии.

При предоставлении компенсации собственнику нежилого помещения в сносимом доме, собственник не вправе требовать компенсацию, не предусмотренную действующим законодательством.

Отказ в регистрации права собственности на квартиру по причине нахождения этой квартиры доме, не сданном в эксплуатацию, незаконен, если право собственности на квартиру было признано на основании решения суда.

Требование о выселении из общежития бывших работников предприятия в судебном порядке может быть заявлено руководством самого предприятия, с которым указанные граждане состояли в трудовых правоотношениях, и которое предоставило им общежитие.

При вынесении судебного решения о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры, суд признал, что доводы ответчика о наличии у него материальных затруднений, не являются основанием для освобождения последнего от материальной ответственности за причиненный истцу материальный ущерб.