Все, кто проживают в многоквартирном доме, рано или поздно сталкиваются с проблемой замены приборов отопления. Причем менять подобные приборы иной раз приходится не потому, что они приходят в негодность, а просто потому, что существует угроза затопления соседей, живущих этажами ниже. Но уж если случилось подобное, то что делать пострадавшим? На кого идти жаловаться и с […]

Где закреплено право собственника знакомиться с финансовыми документами товарищества собственников жилья, с бюллетенями заочного голосования общего собрания, проверки подсчета голосов? Объем прав собственника жилого помещения в доме, где создано ТСЖ, зависит прежде всего от того, является ли данное лицо членом ТСЖ. Согласно части 1 ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ возникает у собственника помещения […]

Вопрос: Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором находится самовольная постройка, соответствующая строительным нормам и правилам. Подлежит ли удовлетворению иск о признании права собственности на эту постройку, если истцу было отказано в выдаче разрешения на ее строительство? Имеет ли правовое значение тот факт, что истец ранее не оспорил такой отказ? Ответ: Иск может […]

Вопрос: Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, соответствующая строительным нормам и правилам. Подлежит ли удовлетворению иск о признании права собственности на эту постройку, если истец не обращался за разрешением на строительство, однако получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию? Ответ: Суд может отказать в удовлетворении такого иска. Обоснование: Самовольной […]

Я прописана в муниципальной квартире общей площадью 36 кв. м. Помимо меня в ней зарегистрированы мои сестра и мама. Мой супруг прописан в приватизированной квартире, где имеет 1/3 доли общей площади. Если сейчас он зарегистрируется на мою жилую площадь, будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий? Жилищный кодекс РФ не закрепляет перечень действий граждан, […]

Готовлю иск к банку. Кредит взят в 2006 году. Выплачиваю его до сих пор. Недавно узнала, что многие отсуживают ежемесячную комиссию. У меня вообще про нее ничего не сказано. А берут 1,99%. Только эта комиссия называется не ссудный счет, а за обслуживание. Что делать: подавать иск о недействительности договора или о незаконном взыскании комиссии? И […]

Организация перечислила предоплату за товар по счету, полученному по электронной почте. Договор поставки не был заключен, поставщик обещал предоставить его при доставке товара. В счете указан срок поставки (5 дней), сумма, наименование товара. Как должны звучать исковые требования в связи с неполучением товара — как неосновательное обогащение или неисполнение обязательств по договору поставки? Н.Сухотерина, г. […]

Я занял у соседа денег на строительство гаража. Передачу оформили распиской. Нужно ли было заключать договор? Должен ли я платить проценты? В. Малых, г. Москва Сегодня многим приходится прибегать к заемным средствам для решения своих проблем и, в свою очередь, одалживать различные суммы денег. Когда речь идет о небольших суммах, вопрос о том, как оформить […]

У нас дом на три хозяина, то есть три приватизированные квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход и свой участок с хозпостройками. Мы хотим, чтобы каждому из нас выделили долю земли. Но в ДИЗО отвечают, что дом стоит на общем участке, который неделим. Разрешение на межевание получил один из собственников квартиры. Как добиться выделения своей […]

Имеется организация-должник, мы — кредитор (исполнительный лист есть, к исполнению не предъявляли). У должника активы отсутствуют, за исключением долга от администрации района (получить его реально, идет суд, который, вероятно, завершится в их пользу). Однако недавно наш должник свой долг продал (уступка требования, зачет якобы за долги). Что делать? Признавать сделку недействительной? Банкротить? Насколько это перспективно? […]

Я взяла ипотеку в банке на квартиру, год выплачивала, но последние три месяца ввиду сложной материальной ситуации не плачу, выплачивать смогу только через шесть месяцев. Банк обратился в суд с требованием взыскать с меня задолженность и обратить взыскание на мою квартиру, а меня с 2-летней дочкой (я мать-одиночка) хотят выселить. Собственницей квартиры являюсь я. В […]

Я — заемщик банка. В силу объективных обстоятельств (сокращение, поиск работы) допускал просрочки очередных платежей (ежемесячный платеж составлял 8100 руб.). К окончанию выплаты задолженность по кредиту (до 17.05.2010) составляет 15000 руб., и я ее полностью погашу. Однако пени и штрафы за несвоевременное внесение платежей составили порядка 42000 руб. Возможна ли в моем случае неуплата данной […]

Застройщик-должник имеет в строящемся доме не распроданные дольщикам квартиры. Права собственности еще нет — дом строится. Могут ли судебные приставы по имеющемуся исполнительному листу производить арест указанных квартир и, соответственно, выставлять их на продажу? И.Антонов, г. Москва Наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника производятся в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ […]